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上海國家會展中心

2025年6月4-6日

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【行業(yè)資訊】歐盟規(guī)定明年起新建房必須被動式,這種知冷熱又省電的房子必須在中國推廣!

被動房概念提出

1988年,瑞典隆德大學(xué)的阿達姆森(bo adamson)教授和德國被動式房屋研究所(phi)的菲斯特(wolfgang feist)博士提出“被動房”概念。在他們的設(shè)想中,“被動房”可在不主動使用采暖和空調(diào)系統(tǒng)的情況下,仍將室內(nèi)熱環(huán)境維持在舒適狀態(tài)。

這種建筑如何做到能耗超低,并可維持室內(nèi)恒溫、恒濕、恒氧、恒凈和恒靜?

建造者主要通過應(yīng)用在地面、墻體、門窗上的先進節(jié)能理念和施工技術(shù),來提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能,并通過新風(fēng)系統(tǒng)的高效熱(冷)回收裝置,將室內(nèi)廢氣中的熱(冷)量回收利用,降低建筑的采暖和制冷需求。

 

國內(nèi)外建筑能耗相差甚遠

1991年,最早的一批“被動房”在德國建成。28年后的今天,這些建筑的節(jié)能效果依然出色,建筑的年熱需求仍低于每平方米10千瓦時。菲斯特稱,在對玻璃和門窗洞口氣密性進行整修后,這些建筑仍可使用數(shù)十年。

與之對照的是,按照中國《民用建筑能耗標準》(gb/t51161-2016)規(guī)定,北京a類商業(yè)辦公建筑的能耗指標的約束值為年均每平方米65千瓦時。

截至目前,全球已有6萬多棟房屋按照“被動房”標準建造而成。

在歐洲,超低能耗的被動式房屋數(shù)量正以每年8%的速度遞增。按照歐盟最新規(guī)定,到2020年,歐盟國家所有新建房屋如不能達到被動式建筑標準,將不予發(fā)放開工建設(shè)許可證。

被動房在中國

“十二五”以來,面對環(huán)境污染治理和氣候治理需要,中國的“被動房”建設(shè)進展迅速。

2011年,中國住建部與德國交通建設(shè)和城市發(fā)展部簽署《關(guān)于建筑節(jié)能與低碳生態(tài)城市建設(shè)技術(shù)合作諒解備忘錄》,“被動房”成為中德兩國合作的重要內(nèi)容之一。

目前,包括北京、河北、山東、寧夏、青海、黑龍江等多個省市均推出了相關(guān)技術(shù)標準或鼓勵政策。

“被動式建筑的發(fā)展已到了由試點示范到實用推廣的關(guān)鍵節(jié)點?!敝袊ㄖ茖W(xué)研究院主任鄧高峰在中德新風(fēng)行業(yè)技術(shù)交流論壇上對界面新聞記者表示。

她認為,被動式建筑試點大多取得了良好效果,但在推廣上仍面臨成本和社會認知兩大障礙。

被動房在中國推廣遇到的難題:
采用先進技術(shù)成本昂貴【開發(fā)商】

考慮到“被動房”需大量采用先進節(jié)能技術(shù),包括高性能保溫材料和精細化施工方法、高質(zhì)量防水隔汽材料和密封膠帶、多層low-e玻璃窗戶(即低輻射鍍膜玻璃)、熱交換新風(fēng)系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)等,如果沒有足夠大的市場分攤開發(fā)成本,價格將相當昂貴。

鄧高峰表示,按照目前的市場行情,相比于傳統(tǒng)建筑,建設(shè)“被動房”的增量成本在1000-1500元/平方米。未來,隨著“被動房”開發(fā)補助的退坡,逐漸放大的成本壓力將影響建筑開發(fā)商應(yīng)用先進節(jié)能技術(shù)的積極性。

被動房價格高昂投資較多【用戶】

對用戶來說,經(jīng)濟負擔同樣存在。一位在青島從事“被動房”建設(shè)的開發(fā)商表示,“被動房”的銷售價格相對略高,使用者需通過建筑使用過程中能耗費用的降低,在8-10年內(nèi)收回增加的投資。

鄧高峰稱,由于依靠節(jié)能回收增量成本的周期較長,“被動房”更實際的意義在于提升用戶居住舒適性。這就需要讓人們認識并體驗到,建筑的舒適性應(yīng)該由先進技術(shù)帶來,而不應(yīng)用高能耗換取。

解決難題:運用相關(guān)政策建設(shè)被動房【借鑒歐洲】

“提高社會的節(jié)能意識,讓社會對‘被動房’的使用方法有正確認識,這是一個市場培育的過程。”她解釋到,在超低能耗建筑的推廣過程中,歐洲經(jīng)驗值得學(xué)習(xí)。

德國被動式房屋研究所的考夫曼博士在郵件中對界面新聞記者表示,德國政策會通過低息貸款和建設(shè)補貼來支持“被動房”的建造,但相關(guān)投入并不多。他認為,高規(guī)則標準和能源意識同樣扮演著重要角色。

“過去以及現(xiàn)在,德國政府的相關(guān)支出主要用于‘被動房’技術(shù)的研究上。對中國來說,這一部分同樣應(yīng)由政府支付。”考夫曼說。

目前歐洲“被動房”的建造費用約為每平方米100歐元(居住面積),高于一般房屋的建造費用??挤蚵J為,如果被動式門窗、保溫層、通風(fēng)系統(tǒng)和混合空調(diào)等設(shè)備可以在中國實現(xiàn)大量生產(chǎn),“被動房”建造成本將快速下降。

“對于相對保守的德國,建筑領(lǐng)域的改變相對緩慢。但中國人對新技術(shù)方案的接受速度比較快?!睔W洲工業(yè)協(xié)會通風(fēng)技術(shù)秘書長claus hndel向界面新聞記者表示。

為進一步推動“被動房”在中國的落地,鄧高峰建議,應(yīng)建立節(jié)能收益分享機制,讓建設(shè)單位切實享受到“被動房”帶來的節(jié)能效益。且要加快先進節(jié)能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品的國產(chǎn)化、量產(chǎn)化,以盡快降低建造成本。

此外,還應(yīng)對“被動房”的使用者及潛在使用者進行培訓(xùn),防止使用者因使用不當,影響被動房節(jié)能效果。

重視節(jié)能減排應(yīng)大力推廣被動房建設(shè)

“被動房”的快速推廣,正是人們對建筑節(jié)能日益重視的結(jié)果。此前,住建部相關(guān)負責人表示,作為中國推進節(jié)能減排工作的重要阻礙之一,建筑耗能亟待降低。

目前,節(jié)能建筑在中國建筑總量中的比例仍不算大。據(jù)鄧高峰介紹,中國建筑總量約600億平方米,其中超過八成是幾乎沒有節(jié)能措施的老舊建筑、農(nóng)房。要實現(xiàn)建筑能效水平全面提升和建筑節(jié)能減排質(zhì)的飛躍,既有建筑改造應(yīng)是攻堅主戰(zhàn)場。

考慮到未來幾年房地產(chǎn)開發(fā)速度放緩、質(zhì)量提升的大背景,建筑行業(yè)在既有建筑改造方面的投入將遠超從前。鄧高峰稱,隨著社會對節(jié)能減排的期望、分戶供熱計量等建筑用能計量方式革新等多種因素,將進一步催生節(jié)能改造的市場需求。

中國建筑節(jié)能協(xié)會能耗統(tǒng)計專委會在去年11月發(fā)布的《中國建筑能耗研究報告(2018年)》中表示,近年來,中國建筑碳排放增速、城鎮(zhèn)建筑碳排放強度呈現(xiàn)出下降趨勢。

2000-2016年間,中國建筑碳排放總量由6.68億噸增長到近20億噸。但增速呈現(xiàn)快速下降趨勢,建筑碳排放年均增速由“十五”時期的11%下降到2012年以來的3%左右。2012年,城鎮(zhèn)居住建筑和公共建筑單位面積碳排放已達到峰值。

2016年,中國建筑能源消費總量為8.99億噸標準煤,占全國能源消費總量的20.6%;建筑碳排放總量為19.6億噸二氧化碳,約占全國能源碳排放量的19%。

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